Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 50 м², 198 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 31 августа 2026

Такие держатся на рынке

~23 дн.

Это на рынке 52 дн., обычно 14-34

Если сдавать

~592 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

10.0% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

198 000 AZN

Справедливая цена

149 000 - 211 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 960 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-комн.: 3 617 AZN/m²+9%
Yasamal, 2-комн.: 3 091 AZN/m²+28%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

198 000 AZN

Справедливая цена3 960 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 617 AZN; у этой 3 960 AZN (+9%).

Оценка AI: 180 000 AZN. Цена близка к ней, разница 18 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 960 AZN
Комнат: 2
Площадь: 50 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 31 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

2 otaqlı mənzil satılır — Yasamal r., Hüseyn Cavid küç. 📍 Ünvan: Yasamal rayonu, Hüseyn Cavid küçəsi, 20 saylı liseyin arxası 🏢 Mərtəbə: 5 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsi 🏠 Otaq sayı: 2 otaq 📐 Sahə: 50 m² 💰 Qiymət: 198 000 AZN Mənzil əlverişli və tələbatlı ərazidə yerləşir. 20 saylı liseyin arxasında, yaşayış və infrastruktur baxımından əlverişli mövqedədir. Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.