Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 50 м², 172 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 9 октября 2026

Такие держатся на рынке

~23 дн.

Это на рынке 13 дн., обычно 14-34

Если сдавать

~637 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

172 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

9.5% ниже рыночной стоимости

Экономия

18 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

172 000 AZN

Справедливая цена

160 000 - 219 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 440 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-комн.: 3 617 AZN/m²-5%
Yasamal, 2-комн.: 3 090 AZN/m²+11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

172 000 AZN

Справедливая цена3 440 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 617 AZN; у этой 3 440 AZN (-5%).

Оценка AI: 190 000 AZN. Цена близка к ней, разница 18 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 440 AZN
Комнат: 2
Площадь: 50 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 9 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Хрущёвка

🏠 Yasamalda 2 otaqlı mənzil satılır! 📍 Ünvan: Yasamal rayonu, İ. Qutqaşınlı küçəsi, Elmlər Akademiyası metrosunun yaxınlığı. Sahə: 50 m² Mərtəbə: 5 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsi Otaq sayı: 2 Layihə: Xruşovka, köhnə tikili Vəziyyəti: Təmirli Sənəd: Çıxarış (Kupça) 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın!