Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, İçəri Şəhər, 62 м², 165 000 AZN

м. İçəri Şəhər, Səbail район· На рынке с 31 августа 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 69 дн., обычно 23-42

Если сдавать

~820 AZN/мес

Доходность 6% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.5% ниже оценки AI

Экономия

13 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

165 000 AZN

Справедливая зона

152 000 - 205 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 661 AZN/m²
İçəri Şəhər, 3-комн.: 3 756 AZN/m²-29%
Səbail, 3-комн.: 2 944 AZN/m²-10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

165 000 AZN

Справедливая цена2 661 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 756 AZN; у этой 2 661 AZN (-29%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 178 000 AZN. Цена близка к ней, разница 13 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 661 AZN
Комнат: 3
Площадь: 62 m²
Этаж: 1 / 3
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 31 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: 3 мин до метро Ичеришехер · по нашему расчёту: 4 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

İçəri Şəhər metrosuna 3 dəq məsafədə. Axundov bağının yanında dayanacaqla üzbə üz. Arxitekturnu binanın arxasında yerleşir. 63.2 kv.kupçalı təmirli həyət evi satılır. Giriş həyətdəndir. Havalı pəncərəli evdir. Qışda isti yayda yelçəkəndir. Senedde 2 otaqdır 3 otaq kimi istifadə olunur. Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın.