Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, İçəri Şəhər, 65 м², 160 000 AZN

м. İçəri Şəhər, Səbail район· На рынке с 31 августа 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 69 дн., обычно 23-42

Если сдавать

~796 AZN/мес

Доходность 5,8% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 13.3% ниже оценки AI

Экономия

25 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

160 000 AZN

Справедливая зона

157 000 - 212 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 462 AZN/m²
İçəri Şəhər, 3-комн.: 3 756 AZN/m²-34%
Səbail, 3-комн.: 2 944 AZN/m²-16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

160 000 AZN

Справедливая цена2 462 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 756 AZN; у этой 2 462 AZN (-34%).

Из текста объявления

Документы в порядке

Оценка AI: 185 000 AZN. Цена близка к ней, разница 25 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 462 AZN
Комнат: 3
Площадь: 65 m²
Этаж: 1 / 4
Дом: Вторичка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 31 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Bakı şəhərinin mərkəzində, Nizami küçəsində Axundov bağının yanında arxitekturlu tarixi binada 3 otaqlı mənzil satılır. - Sahə: 65 kv.m - 3 otaq - Mərtəbə: 1/4 - Sənəd: Çıxarış var - Bina: Arxitekturlu layihə Əsas üstünlüklər: - Axundov bağı və Nizami küçəsi yanı - şəhərin ürəyi - Arxitekturlu tarixi bina - qalın divar - Ayrı çıxarış - sənədlər tam qaydasındadır - Mərkəzi qaz, su, işıq, istilik - Ətrafda metro, park, kafe, restoran, mağaza - Turistik və işgüzar ərazi - investisiya üçün əla Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın.