Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Qələbə Residence, 117 м², 445 000 AZN

Qələbə Residence, м. İnşaatçılar, Yasamal район· На рынке с 7 октября 2026

Такие держатся на рынке

~22 дн.

Это на рынке 15 дн., обычно 14-55

Если сдавать

~1 290 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

445 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

7.3% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

445 000 AZN

Справедливая цена

359 000 - 454 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 803 AZN/m²
İnşaatçılar, 3-комн.: 2 600 AZN/m²+46%
Qələbə Residence, 3-комн.: 3 554 AZN/m²+7%
Yasamal, 3-комн.: 2 817 AZN/m²+35%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

445 000 AZN

Справедливая цена3 803 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 600 AZN; у этой 3 803 AZN (+46%).

Оценка AI: 415 000 AZN. Цена близка к ней, разница 30 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Qələbə Residence

Все

1 м²: 3 803 AZN
Комнат: 3
Площадь: 117 m²
Этаж: 14 / 19
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Qələbə Residence
Впервые замечено: 7 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

İnşaatçılarda "Qələbə Rezidens"də Kupçalı və Əşyalı 3 Otaqlı Mənzil! 📍 Məkan: Yasamal r., İnşaatçılar metrosuna 5 dəqiqəlik piyada məsafədə. 📐 Mənzil haqqında: Sahə: 117 m² | Otaq: 3 Təmir: Tam təmirli, səliqəli və dərhal köçüb yaşamağa hazır. Təchizat: Mənzildəki bütün əşyalar qiymətə daxildir. Sənəd: KUPÇA var (İpoteka üçün tam yararlıdır). 🏢 Kompleksin imkanları: 3 mərtəbəli yeraltı parkinq 2 ədəd sürətli "Sigma" lift 24/7 mühafizə, geniş həyət və uşaq meydançası Ətrafında məktəb, bağça və bütün lazımi infrastrukturlar var.