Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Yeni Yasamal, 48 м², 139 000 AZN

Yeni Yasamal, Yasamal район· На рынке с 8 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 14-34 дн.

Если сдавать

~520 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

139 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

139 000 AZN

Справедливая зона

124 000 - 150 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 896 AZN/m²
Yeni Yasamal, 2-комн.: 2 597 AZN/m²+12%
Yasamal, 2-комн.: 3 112 AZN/m²-7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

139 000 AZN

Справедливая цена2 896 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 597 AZN; у этой 2 896 AZN (+12%).

Из текста объявления

Документы в порядке

Оценка AI: 137 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 896 AZN
Комнат: 2
Площадь: 48 m²
Этаж: 4 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 8 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
Срочно

COX'COX TECILLI SATILIR.....ORTA BLOK Yasamal rayonu..Mehemmed xiyabani kucesi Insaatcilar metrosunun YAXINLIGINDA 9 / 4 mertebesinde 1 OTAQDAN 2 OTAGA DUZELME 'SUPER TEMRLI Menzil tecili satilir. Bina cox elverisli yerde yerlesir. . Binanin etrafinda park, mekteb , bagca, supermarket ve diger lazimi infrstruktur var. Qazi, suyu, isigi daimidir. Butun senedler qaydasindadir. Real aliciya ENDIRIM olacaq. Ofis haqqi 1%