Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 60 м², 154 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 31 августа 2026

Такие держатся на рынке

~23 дн.

Это на рынке 52 дн., обычно 14-34

Если сдавать

~644 AZN/мес

Доходность 5% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

11.6% ниже рыночной стоимости

Экономия

20 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

154 000 AZN

Справедливая цена

148 000 - 208 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 567 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-комн.: 3 617 AZN/m²-29%
Yasamal, 2-комн.: 3 091 AZN/m²-17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

154 000 AZN

Справедливая цена2 567 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 617 AZN; у этой 2 567 AZN (-29%).

Оценка AI: 174 000 AZN. Цена близка к ней, разница 20 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 567 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 31 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Хрущёвка

🏡 YASAMALDA TƏMİRSİZ 2 OTAQLI MƏNZİL SATILIR 📍 Yasamal rayonu, Mirəli Seyidov küçəsi 🕌 İlahiyyat məscidi ilə üzbəüz həyətdə Əlverişli lokasiyada yerləşən 2 otaqlı mənzil satışa çıxarılır. 🔹 Sahə: 60 m² 🔹 Mərtəbə: 4/5 🔹 Orta blok 🔹 Xruşovka layihəli bina 🔹 Sənəd: Kupça 🔹 Mənzil təmirsiz vəziyyətdədir ✨ Mənzil sakit və rahat həyətdə yerləşir. Ətrafında marketlər, iaşə obyektləri və gündəlik yaşayış üçün zəruri xidmət sahələri mövcuddur. 📌 Əlverişli yerləşməsi və planlaşdırma imkanlarına görə həm yaşayış, həm də investisiya üçün uyğun seçimdir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.