Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 60 м², 230 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 9 октября 2026

Такие держатся на рынке

~23 дн.

Это на рынке 13 дн., обычно 14-34

Если сдавать

~735 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

230 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

6.5% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

230 000 AZN

Справедливая цена

184 000 - 243 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 833 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-комн.: 3 615 AZN/m²+6%
Yasamal, 2-комн.: 3 091 AZN/m²+24%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

230 000 AZN

Справедливая цена3 833 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 615 AZN; у этой 3 833 AZN (+6%).

Оценка AI: 216 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 833 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 3 / 6
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 9 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

İPOTEKAYA YARARLIDIR Şəhərin Mərkəzi - Statistika komitəsinin yanı, Nizami və Elmlər metrosunun yaxınlığı, İnşaatçılar prospektində mənzil Mədəniyyət və İncəsənət universiteti ilə üz üzə yerləşir Eksperimental layihə Əşyalı Orta blok Liftli bina Qanuni 2 otaq (otaqlar ayrı ayrıdır) Tam yelçəkən (skvoznoy) Binanın şlaqbaumlu həyəti, maşın saxlamaq üçün yerləri var. Fikri ciddi olan real alıcılar əlaqə saxlaya bilər. Bu ərazidə mənzil çox nadir hallarda satışa çıxır. Nəzərə alın ki ərazinin ən ideal variantlarından sayılır və ən tez satılma potensialı olan mənzillərdəndir. Xidmət haqqı 1%