Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Azadlıq Prospekti, 100 м², 245 000 AZN

м. Azadlıq Prospekti, Binəqədi район· На рынке с 31 августа 2026

Та же квартира в других объявлениях: 14

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 65 дн., обычно 23-30

Если сдавать

~783 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

245 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.0% ниже оценки AI

Экономия

18 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

245 000 AZN

Справедливая зона

230 000 - 297 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 450 AZN/m²
Azadlıq Prospekti, 3-комн.: 2 700 AZN/m²-9%
Binəqədi, 3-комн.: 2 538 AZN/m²-3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

245 000 AZN

Справедливая цена2 450 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 700 AZN; у этой 2 450 AZN (-9%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 263 000 AZN. Цена близка к ней, разница 18 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 450 AZN
Комнат: 3
Площадь: 100 m²
Этаж: 8 / 10
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 31 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении указано: 5 мин до метро Азадлыг, по карте пешком примерно 14 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

QAÇIRILMAZ FÜRSƏT! Nəsimi və Azadlıq metrosuna 5 dəqiqəlik məsafədə,Grand Martın yanında yerləşən möhtəşəm təmirli mənzil. Kupçası var+İPOTEKAYA YARARLI!! Qaz,Su,işıq daimidir. QANUNİ 3 OTAQ+ƏLAVƏ QLADOVKA!! ABAD HƏYƏT!! Mərkəzi istilik sistemi mövcuddur. geniş həyəti, uşaqlar üçün oyun meydançasi, stadion , parkingi var. Əla infrastruktura malik binadır. Ətrafında məktəb,bağça,market,aptek və.s yerləşir. Şirkət haqqı 1%.