Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Həzi Aslanov, 72 м², 197 500 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 31 августа 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 70 дн., обычно 21-39

Если сдавать

~691 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

197 500 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

197 500 AZN

Справедливая зона

167 000 - 221 000 AZN

Оценка ИИ от 9 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 743 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-комн.: 2 457 AZN/m²+12%
Xətai, 3-комн.: 2 647 AZN/m²+4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

197 500 AZN

Справедливая цена2 743 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 457 AZN; у этой 2 743 AZN (+12%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 194 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 500 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 743 AZN
Комнат: 3
Площадь: 72 m²
Этаж: 5 / 10
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 31 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)
Перепланировка

Gence prospekti Xezer dairesinin yaxinliginda yerlewen yeni tikili binada 10/5 mertebesinde,sahesi 72kv/m olan 3 otaqa duzelme ela temirli menzil satilir. Istilik sistemi kombidir. Sened muqaviledir,yaxin zamanda cixarwlar verilecek. Qaz,su ve iwiq fasilesizdir. Etrafli melumat ucun zeng edin. Ofis xidmet haqqi 1% tewkil edir.