Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Həzi Aslanov, 72 м², 183 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 9 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 21-39 дн.

Если сдавать

~736 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

15.3% ниже рыночной стоимости

Экономия

33 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

183 000 AZN

Справедливая зона

185 000 - 247 000 AZN

Оценка ИИ от 9 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 542 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-комн.: 2 457 AZN/m²+3%
Xətai, 3-комн.: 2 647 AZN/m²-4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

183 000 AZN

-15% ниже оценки2 542 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 457 AZN; у этой 2 542 AZN (+3%).

По выписке только 64 м² из 72 м² в объявлении: 8 м² не оформлены.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 216 000 AZN. Это объявление дешевле на 33 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 542 AZN
Комнат: 3
Площадь: 72 m²
Площадь по выписке: 64 m²
Этаж: 4 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 9 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 DÖVLƏT İPOTEKASINA TAM YARARLI MƏNZİL! 🏡 🆘 XƏTAİ RAYONU – HƏZİ ASLANOV METROSUNA YAXIN! 📍 Ünvan: N.Tusi küçəsi, Xətai DYP İdarəsinin və 260 saylı məktəbin yaxınlığı. ✨ Yeni tikili binada şəxsi zövqlə təmir olunmuş, ideal şəkildə 2 otaqdan 3 otağa düzəlmə mənzil satışa çıxarılıb! 🔹 Mənzil haqqında: * 🏢 Mərtəbə: 15/4 * 📐 Ümumi sahə: 72 m² * 📄 Kupçada: 64 m² * 🛏️ Qanuni 2 otaq, ideal 3 otağa düzəlmə * 🛠️ Şəxsi təmir * 🛋️ Əşyalı satılır (texnika xaric) * ❄️ 2 ədəd kondisioner satış zamanı mənzildə qalacaq * 📑 Sənəd: Çıxarış (Kupça) * 🏦 Dövlət ipotekasına tam yararlıdır! 🚇 LOKASİYA VƏ İNFRASTRUKTUR: 📍 Həzi Aslanov metrosuna piyada cəmi 10–12 dəqiqəlik məsafə! 🏫 260 saylı məktəbin yanı 🚔 Xətai DYP İdarəsinin yaxınlığı 🛒 Ətrafda bütün lazımi infrastruktur mövcuddur. 🚍 Binanın yaxınlığından işləyən marşrutlar: 62 və 104 saylı BakuBus marşrutları, həmçinin digər istiqamətlər üzrə 7A, 21, 44, 60, 132 və 183 saylı avtobuslar. 🚗 Avtomobil saxlamaq üçün geniş həyət və rahat parkinq imkanı! 💰 SATIŞ QİYMƏTİ: 183.000 AZN 🏢 Ofis haqqı: 1% 🔥 Həm ailəvi yaşayış, həm də gələcəkdə dəyərini qoruyacaq daşınmaz əmlak yatırımı üçün ideal seçim! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın!

Оценка Mənzil.ai

Описание

Похожие активные объявления