Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Grand Hayat, 149 м², 415 000 AZN

Grand Hayat, Yasamal· 42 дней на рынке

Такие держатся на рынке

~14 дн.

Это на рынке 42 дн., обычно 1-32

Если сдавать

~1 164 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

-4,6%

Снижали 1 раз, было 435 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

7.0% ниже рыночной стоимости

Экономия

31 191 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

415 000 AZN

Справедливая цена

377 000 - 504 000 AZN

Почему такая цена?

Это объявление: 2 787 AZN/m²
Yasamal, 3-комн.: 2 812 AZN/m²-1%
Grand Hayat, 3-комн.: 3 182 AZN/m²-12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

415 000 AZN

Средняя2 787 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 812 AZN; у этой 2 787 AZN.

Оценка AI: 446 191 AZN. Цена близка к ней, разница 31 191 AZN.

Дешевле в ЖК Grand Hayat

Все

1 м²: 2 787 AZN
Комнат: 3
Площадь: 149 m²
Этаж: 13 / 25
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Grand Hayat
Впервые замечено: 31 августа 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 TƏCİLİ SATILIR — GRAND HƏYAT RESIDENCE 📍 Ünvan: Yasamal rayonu, Tbilisi prospekti, 8 Noyabr metrosuna yaxın 🏢 Grand Həyat Residence 📐 Sahə: 148.9 m² 🛏️ 3 otaqlı mənzil 🏢 Mərtəbə: 13/25 📄 Çıxarış (Kupça) var 🏠 Hazırda kirayədədir — aylıq 1.500 AZN 💰 Qiymət: 415.000 AZN ✨ Ətrafında: • Böyük market şəbəkələri • Restoran və kafelər • Böyük parking • 8 Noyabr metrosu • Şəhər mərkəzinə rahat çıxış 🔥 TƏCİLİ SATILIR! ❗️Qiymət start qiyməti deyil. 💼 Mənzil həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişlidir. Hazırda kirayədədir və aylıq 1.500 AZN gəlir gətirir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.