Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Ağ şəhər, 94 м², 432 000 AZN

Ağ şəhər, Xətai район· На рынке с 15 октября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 24 дн., обычно 23-42

Если сдавать

~1 386 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

432 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.1% ниже оценки AI

Экономия

9 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

432 000 AZN

Справедливая зона

387 000 - 496 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 596 AZN/m²
Ağ şəhər, 2-комн.: 5 392 AZN/m²-15%
Xətai, 2-комн.: 2 786 AZN/m²+65%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

432 000 AZN

Справедливая цена4 596 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 5 392 AZN; у этой 4 596 AZN (-15%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 441 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 596 AZN
Комнат: 2
Площадь: 94 m²
Этаж: 8 / 8
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 15 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Охрана

Qarababağ atları meydanında tam hazır və yaşayışlı binada 2 otaqlı yelçəkən mənzil satılır. Gözəl və 24 saat mühafizə olunan həyət. Mənzilin çıxarışı var.Rahatlıqla 3 otağa düzəltmək olar. Mənzil içdən içə 94 kvadratdır. В Белом городе.На Площаде Карабахских скакунов. Красивый двор с круглосуточной охраной. Квартира имеет купчую. Легко можно переделать в трехкомнатную. Площадь квартиры по внутренним размером 94 квадратных метра.