Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Ağ şəhər, 95 м², 475 000 AZN

Ağ şəhər, Xətai район· На рынке с 5 августа 2026

Та же квартира в других объявлениях: 6

Цена та же

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 92 дн., обычно 23-42

Если сдавать

~1 308 AZN/мес

Доходность 3% в год

Цена

475 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.8% ниже оценки AI

Экономия

24 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

475 000 AZN

Справедливая зона

424 000 - 574 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 000 AZN/m²
Ağ şəhər, 2-комн.: 5 426 AZN/m²-8%
Xətai, 2-комн.: 2 796 AZN/m²+79%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

475 000 AZN

Справедливая цена5 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 5 426 AZN; у этой 5 000 AZN (-8%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 499 000 AZN. Цена близка к ней, разница 24 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 5 000 AZN
Комнат: 2
Площадь: 95 m²
Этаж: 3 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 6 посредников
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍 Ünvan: Mərkəzi Bulvar küçəsi, Ağ Şəhərin prestijli binalarından birində 🏢 Mərtəbə: 3/20 📐 Sahə: 95 m² 🔧 Təmir: Təmirsiz (öz zövqünüzə uyğun təmir imkanı) ✨ Üstünlüklər: ✅ ✅ Müasir və sürətli liftlər ✅ 3 mərtəbəli yeraltı avtodayanacaq ✅ 7/24 mühafizə olunan bina ✅ Sakit və elit qonşuluq 💼 Qeyd: Ofisin xidmət haqqı alıcı tərəfindən 1% təşkil edir. 📲 Əlaqə: Ətraflı məlumat üçün WhatsApp və ya zənglə əlaqə saxlaya bilərsiniz.