Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Ağ şəhər, 95 м², 422 000 AZN

Ağ şəhər, Xətai район· На рынке с 29 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 39 дн., обычно 23-42

Если сдавать

~1 665 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Цена

+1%

Повышали, было 418 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.4% ниже оценки AI

Экономия

44 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

422 000 AZN

Справедливая зона

419 000 - 513 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 442 AZN/m²
Ağ şəhər, 2-комн.: 5 411 AZN/m²-18%
Xətai, 2-комн.: 2 787 AZN/m²+59%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

422 000 AZN

Справедливая цена4 442 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 5 411 AZN; у этой 4 442 AZN (-18%).

Из текста объявления

В ипотекуНужен ремонт

Оценка AI: 466 000 AZN. Цена близка к ней, разница 44 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 442 AZN
Комнат: 2
Площадь: 95 m²
Этаж: 6 / 7
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 29 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

✅İPOTEKAYA YARARLI MƏNZİL! ✅QAZ VƏ KUPÇA İLƏ TƏCHİZ OLUNMUŞ FRANSIZ LAYİHƏLİ BİNA 📍AĞ ŞƏHƏR-WHITE CITY!!! 📍 Mərkəzi Bulvar küçəsində yerləşən 7 mərtəbəli bininanın 6-cı mərtəbəsində 2 otaqlı mənzil satılır. Mənzil təmirsizdir, pod mayak. Mənzilin ümumi sahəsi 95 kv.m-dir Əla planirovka, mərmər blok, avto dayanacaq, geniş mühafizə olunan həyət. __________________________________ ✅КВАРТИРА С КУПЧЕЙ. МОЖНО ПРИОБРЕСТИ КАК НАЛИЧКОЙ ТАК И ПОД ИПОТЕКУ. 📍БЕЛЫЙ ГОРОД-WHITE CITY!!! 📍По улице Торговая ФРАНЦУЗСКИЙ ПРООЕКТ. Продаётся 2-х комнатная квартира 6-й этаж 7-и этажного дома. Общая площадь дома 95 кв.м , Квартира без ремонта, под маяк. Отличная планировка, мраморные блоки, место для парковки, большой охраняемый двор, развитая инфраструктура