Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Ağ şəhər, 95 м², 418 000 AZN

Ağ şəhər, Xətai район· На рынке с 27 октября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 8 дн., обычно 23-42

Если сдавать

~1 622 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Цена

418 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.6% ниже оценки AI

Экономия

44 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

418 000 AZN

Справедливая зона

413 000 - 512 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 400 AZN/m²
Ağ şəhər, 2-комн.: 5 426 AZN/m²-19%
Xətai, 2-комн.: 2 796 AZN/m²+57%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

418 000 AZN

Справедливая цена4 400 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 5 426 AZN; у этой 4 400 AZN (-19%).

Из текста объявления

В ипотекуНужен ремонтСветлая

Оценка AI: 462 000 AZN. Цена близка к ней, разница 44 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 400 AZN
Комнат: 2
Площадь: 95 m²
Этаж: 6 / 7
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 27 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Bakı Ağ Şəhər — Baku White City Ağ Şəhərin mərkəzində, premium səviyyəli yaşayış kompleksində 2 otaq, 95 kv.m təmirsiz, tam skvaznoy (yelçəkən) mənzil satılır. Tam mərkəzdə və prestijli ərazidə yerləşir. Yaxınlığında 2020 Biznes Mərkəzi (COP29), Bakı Avropa Liseyi, kafe və restoranlar yerləşir. Çıxarış var. İpotekaya yararlıdır. Xidmət Haqqı 1%