Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Ağ şəhər, 95 м², 490 000 AZN

Ağ şəhər, Xətai район· На рынке с 5 июня 2026

Та же квартира в других объявлениях: 5

Цена та же

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 155 дн., обычно 23-42

Если сдавать

~1 339 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Цена

490 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.6% ниже оценки AI

Экономия

13 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

490 000 AZN

Справедливая зона

456 000 - 550 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 158 AZN/m²
Ağ şəhər, 2-комн.: 5 411 AZN/m²-5%
Xətai, 2-комн.: 2 787 AZN/m²+85%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

490 000 AZN

Справедливая цена5 158 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 5 411 AZN; у этой 5 158 AZN (-5%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 503 000 AZN. Цена близка к ней, разница 13 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 5 158 AZN
Комнат: 2
Площадь: 95 m²
Этаж: 2 / 8
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Bakı Ağ Şəhər — Baku White City Ağ Şəhər, Qarabağ Atları Meydanı, premium yaşayış kompleksində, 2 otaq, 95 kv.m əla təmirli mənzil satılır. Kompleksin 7/24 mühafizə sistemi, sürətli liftləri, geniş və səliqəli həyəti, yeraltı parkingi var. Yaxınlıqda City Park Mall, kafe və restoranlar yerləşir. Xidmət Haqqı 1%