Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Ağ şəhər, 95 м², 490 000 AZN

Ağ şəhər, Xətai район· На рынке с 7 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 59 дн., обычно 23-42

Если сдавать

~1 172 AZN/мес

Доходность 2,9% в год

Цена

-1%

Снижали 1 раз, было 495 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

1 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

490 000 AZN

Справедливая зона

432 000 - 550 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 158 AZN/m²
Ağ şəhər, 2-комн.: 5 426 AZN/m²-5%
Xətai, 2-комн.: 2 796 AZN/m²+84%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

490 000 AZN

Справедливая цена5 158 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 5 426 AZN; у этой 5 158 AZN (-5%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 491 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 5 158 AZN
Комнат: 2
Площадь: 95 m²
Этаж: 2 / 8
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

!! Şəhərin ən premium zonasinda Ağ Şəhərin mərkəzində !!. Premium yaşayiş kopleksində 2 otaqli temirli əşyali mənzil 495 000 Azn Satilir. Bina 7/24 mühafizə 2 mərtəbə yeralti parking. Ofisin xidmət haqqi alicilara 1% təşkil edir. Elanla bağli vatsap və ya zənglə buyurun əlaqə saxlayin.