Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 8 Noyabr, 109 м², 318 000 AZN

м. 8 Noyabr, Nəsimi район· На рынке с 31 августа 2026

Такие держатся на рынке

~22 дн.

Это на рынке 53 дн., обычно 11-33

Если сдавать

~941 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

9 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

318 000 AZN

Справедливая цена

275 000 - 380 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 917 AZN/m²
8 Noyabr, 3-комн.: 2 874 AZN/m²+2%
Nəsimi, 3-комн.: 3 268 AZN/m²-11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

318 000 AZN

Справедливая цена2 917 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 874 AZN; у этой 2 917 AZN.

Оценка AI: 327 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 917 AZN
Комнат: 3
Площадь: 109 m²
Этаж: 4 / 10
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 31 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

ÇOX TƏCİLİ SATILIR — Nəsimi rayonunda 3 otaqlı mənzil Ünvan: Nəsimi rayonu, Əli Mustafayev küçəsi, 3-cü mikrorayon ərazisi * 109 m² * 3 otaq * 10 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsi * Kupça var * Qiymət: 318 000 AZN Geniş və rahat planlaşdırılmış 3 otaqlı mənzil. Nəsimi rayonunun əlverişli ərazisində, 3-cü mikrorayonun yaxınlığında yerləşir. Xidmət haqqı: 1%