Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Xətai, 60 м², 97 000 AZN

Xətai· 42 дней на рынке

Такие держатся на рынке

~23 дн.

Это на рынке 42 дн., обычно 14-28

Если сдавать

~621 AZN/мес

Доходность 7,7% в год

Оценка Mənzil.ai

Отличная сделка

27.4% ниже рыночной стоимости

Экономия

36 562 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

97 000 AZN

Справедливая цена

113 000 - 180 000 AZN

Почему такая цена?

Это объявление: 1 617 AZN/m²
Xətai, 2-комн.: 2 825 AZN/m²-43%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

97 000 AZN

-27%1 617 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 825 AZN; у этой 1 617 AZN (-43%).

Оценка AI: 133 562 AZN. Это объявление дешевле на 36 562 AZN.

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 617 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 2 / 3
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 31 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Zığ şosesi ilə Gəncə prospektinin kəsişməsində, Naxçıvanski məktəbə yaxın, Vişnə restoranının yaxınlığında, söküntüsü nəzərdə tutulan 3 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsində orta təmirli ev satılır. Mənzil 2 otaq və 2 mətbəxdən ibarət olduğundan, 3 otağa da rahat çevirmək mümkündür. Kupçada 32 kv.m olsa da artırma ilə 60 kv.m-dir.Mənzildə əşyaların çoxu qalacaq.Mənzil kirayədə olub. Hazirda satışa çıxarıldığı üçün boşdur. Mənzilin istilik sistemi kombi, soyutma sistemi kondisionerdir. Kupça Ofis haqqı 1 %