Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Əhmədli, 66 м², 165 000 AZN

м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 31 августа 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 69 дн., обычно 20-30

Если сдавать

~611 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

165 000 AZN

Справедливая зона

144 000 - 173 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 500 AZN/m²
Əhmədli, 2-комн.: 2 661 AZN/m²-6%
Xətai, 2-комн.: 2 786 AZN/m²-10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

165 000 AZN

Справедливая цена2 500 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 661 AZN; у этой 2 500 AZN (-6%).

Из текста объявления

В ипотекуНужен ремонт

Оценка AI: 158 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 500 AZN
Комнат: 2
Площадь: 66 m²
Этаж: 7 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 31 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

Ipotekaya yararli ...Cixaris( kupca) var..Ela planirovka... 🏢 TƏCİLİ SATILIR – YENİ TİKİLİ PADMAYAK MƏNZİL 📍 Ünvan: Xətai rayonu, Həzi Aslanov və Əhmədli metrosuna yaxın 📌 6 saylı ASAN xidmətin və Heydər Əliyev parkının tam yanında 🔹 Mərtəbə: 14 mərtəbəli binanın 7-ci mərtəbəsi 🔹 Sahə: 66 kv.m 🔹 Otaq: Padmayak (istəyə uyğun layihələndirmək mümkündür) 💡 Kommunal: Qaz, su, işıq daimidir 🌆 Yerləşmə: İnfrastruktur baxımından çox əlverişli ərazi – yaxınlıqda məktəb, bağça, marketlər və ictimai nəqliyyat mövcuddur ✨ Üstünlük: Mənzili zövqünüzə uyğun istənilən formada dizayn edə bilərsiniz 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. 📊 Şirkət haqqı: 1%