Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Əhmədli, 66 м², 165 000 AZN

м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 10 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 58 дн., обычно 20-30

Если сдавать

~625 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

165 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

165 000 AZN

Справедливая зона

148 000 - 176 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 500 AZN/m²
Əhmədli, 2-комн.: 2 661 AZN/m²-6%
Xətai, 2-комн.: 2 786 AZN/m²-10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

165 000 AZN

Справедливая цена2 500 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 661 AZN; у этой 2 500 AZN (-6%).

Из текста объявления

Нужен ремонтСветлая

Оценка AI: 162 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 500 AZN
Комнат: 2
Площадь: 66 m²
Этаж: 7 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 10 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Белый каркас

KUPÇALI | PODMAYAK | UKRAYNA DAİRƏSİ YAXINLIĞI | 70 KV.M 2 OTAQLI . Xətai rayonu,Əhmədli Ukrayna dairəsinin və Heydər Əliyev Parkının tam yaxınlığında yerləşən yeni tikili binada 70 kv.m sahəsi olan 2 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. . Mənzil 14 mərtəbəli binanın 7-ci mərtəbəsində yerləşir. . Mənzil podmayak vəziyyətindədir və şəhər mənzərəsinə açıq panoram görüntüsü var. . Qaz, su və işıq mövcuddur. . Ərazinin infrastrukturu olduqca əlverişlidir. Məktəb, bağça, market, ASAN xidmət və digər gündəlik tələbat obyektləri mənzilə yaxın məsafədə yerləşir. . Mənzilə baxış keçirmək və ətraflı məlumat almaq üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. . Ofis haqqı alıcı tərəfindən 1% təşkil edir.