Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Əhmədli, 66 м², 149 000 AZN

м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 11 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 57 дн., обычно 20-30

Если сдавать

~612 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Цена

-3,9%

Снижали 2 раз, было 155 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

149 000 AZN

Справедливая зона

130 000 - 167 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 258 AZN/m²
Əhmədli, 2-комн.: 2 661 AZN/m²-15%
Xətai, 2-комн.: 2 786 AZN/m²-19%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

149 000 AZN

Справедливая цена2 258 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 661 AZN; у этой 2 258 AZN (-15%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 148 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 258 AZN
Комнат: 2
Площадь: 66 m²
Этаж: 9 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 11 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

KUPÇALI VƏ İPOTEKAYA TAM YARARLI!!!! . Əhmədli metrosunun tam yaxınlığında, əlverişli lokasiyada yerləşən Leninqrad layihəli köhnə tikili binada qanuni 2 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil rahat planlaması və gündəlik yaşayış üçün əlverişli şəraiti ilə seçilir. Bir çox əşyalar qiymətə daxildir və mənzil yeni sahibinə hazır vəziyyətdə təqdim olunur. . Mənzilin üstünlükləri: • Qaz, su və işıq daimidir • Mərkəzi istilik sistemi • Abad və səliqəli məhəllə . Əlverişli infrastruktur: Mənzil gündəlik yaşayış üçün bütün imkanların formalaşdığı ərazidə yerləşir. Yaxınlıqda məktəblər, bağçalar, supermarketlər, bazar və müxtəlif iaşə və xidmət obyektləri mövcuddur. Əhmədli metrosuna yaxınlığı isə nəqliyyat baxımından mənzilin əsas üstünlüklərindən biridir. . Qeyd: Ofis xidmət haqqı alıcı tərəfindən 1% təşkil edir.