Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Əhmədli, 66 м², 191 500 AZN

м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 28 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 38 дн., обычно 16-29

Если сдавать

~579 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

12.2% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

191 500 AZN

Справедливая зона

152 000 - 190 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 902 AZN/m²
Əhmədli, 2-комн.: 2 661 AZN/m²+9%
Xətai, 2-комн.: 2 796 AZN/m²+4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

191 500 AZN

+12% выше оценки2 902 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 661 AZN; у этой 2 902 AZN (+9%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 171 000 AZN. Это объявление дороже на 20 500 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 902 AZN
Комнат: 2
Площадь: 66 m²
Этаж: 4 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 28 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 İdeal yerləşmədə 2 otaqlı mənzil satışda! MEBEL VE ELEKTRONİKALİ. 📍 Sarayev küçəsində, metroya yaxın ərazidə yerləşən mənzil əlverişli lokasiyası ilə seçilir. 🏢 Orta blok, orta mərtəbə 🔥 Qaz, 💡 işıq, 💧 su — 24 saat 📄 Çıxarış (kupça) mövcuddur, ipotekaya yararlıdır 🛋️ Mənzil mebel ilə birlikdə satılır 🏫🛒 Ətrafda bütün lazımi infrastruktur mövcuddur. Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçimdir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. 1% ofis haqqi .