Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Əhmədli, 66 м², 145 000 AZN

м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 6 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 29 дн., обычно 16-29

Если сдавать

~574 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Цена

-0,7%

Снижали 1 раз, было 146 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.4% ниже оценки AI

Экономия

19 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

145 000 AZN

Справедливая зона

141 000 - 186 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 197 AZN/m²
Əhmədli, 2-комн.: 2 661 AZN/m²-17%
Xətai, 2-комн.: 2 796 AZN/m²-21%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

145 000 AZN

Справедливая цена2 197 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 661 AZN; у этой 2 197 AZN (-17%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 164 000 AZN. Цена близка к ней, разница 19 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 197 AZN
Комнат: 2
Площадь: 66 m²
Этаж: 8 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 6 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

KUPÇALI VƏ İPOTEKAYA TAM YARARLI!!! . Neapol dairəsindən üzü yuxarı qalxarkən, Venesiya Şadlıq Sarayının yaxınlığında yerləşən Leninqrad layihəli köhnə tikili binada qanuni 2 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil yaşayış üçün bütün əsas şəraitə malikdir. Qaz, su və işıq daimidir, lift işlək vəziyyətdədir. Əlverişli yerləşməsi sayəsində metroya rahat çıxış imkanı mövcuddur. . Mənzilin üstünlükləri: • Qaz, su və işıq daimidir • Lift işləkdir • Metroya rahat çıxış . Əlverişli lokasiya: Mənzil Neapol dairəsi və Venesiya Şadlıq Sarayı yaxınlığında yerləşir. Ətraf ərazidə gündəlik yaşayış üçün zəruri obyektlər və xidmət sahələri mövcuddur. Metroya rahat çıxış isə nəqliyyat baxımından əlavə üstünlük yaradır. . Qeyd: Ofis xidmət haqqı alıcı tərəfindən 1% təşkil edir.