Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nizami, 130 м², 430 000 AZN

м. Nizami, Yasamal район· На рынке с 31 августа 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 65 дн., обычно 22-35

Если сдавать

~1 396 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

1 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

430 000 AZN

Справедливая зона

372 000 - 490 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 308 AZN/m²
Nizami, 3-комн.: 3 222 AZN/m²+3%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

430 000 AZN

Справедливая цена3 308 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 222 AZN; у этой 3 308 AZN (+3%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 431 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 308 AZN
Комнат: 3
Площадь: 130 m²
Этаж: 9 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 31 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 6-7 мин до метро Низами · по нашему расчёту: 10 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

İPOTEKAYA YARARLI !!! Nizami metrosuna cəmi 6–7 dəqiqəlik piyada məsafədə yerləşən, 130 m² ümumi sahə,14 mərtəbəli binanın 9-cu mərtəbəsində olan mənzil. - 3 otaq - İpotekaya yararlı! 📍 Caspian Plaza 📍 Statistika İdarəsi 📍 Mərkəzi Parkın yaxınlığı - Mənzil həm yaşayış, həm də investisiya üçün əla seçimdir. Ətrafında bütün zəruri infrastruktur mövcuddur. OFIS HAQQI 1%.