Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nizami, 130 м², 345 000 AZN

м. Nizami, Yasamal район· На рынке с 25 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 40 дн., обычно 22-35

Если сдавать

~1 205 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

345 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.2% ниже оценки AI

Экономия

15 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

345 000 AZN

Справедливая зона

306 000 - 414 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 654 AZN/m²
Nizami, 3-комн.: 3 222 AZN/m²-18%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²-6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

345 000 AZN

Справедливая цена2 654 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 222 AZN; у этой 2 654 AZN (-18%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 360 000 AZN. Цена близка к ней, разница 15 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 654 AZN
Комнат: 3
Площадь: 130 m²
Этаж: 4 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 25 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

✨ NİZAMİ METROSU — 3 OTAQLI, 3 BALKONLU MƏNZİL 📍 5 paralel Fuad İbrahimbəyov küçəsi — Nizami metrosu, Statistika Komitəsi və Mərkəzi Parka yaxın 🏢 Yeni tikili | 130 m² | 3 otaq | 4/20-ci mərtəbə 📄 Çıxarışlı | Təmirli 🔹 3 balkon 🔹 Geniş 130 m² sahə 🔹 Təmirli mənzil 🔹 Şəhər mərkəzində əlverişli lokasiya 💼 Ofis haqqı: alıcı tərəfindən 1% 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın