Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nizami, 130 м², 342 000 AZN

м. Nizami, Yasamal район· На рынке с 11 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 24 дн., обычно 22-35

Если сдавать

~1 461 AZN/мес

Доходность 5,1% в год

Цена

-0,9%

Снижали 1 раз, было 345 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.6% ниже оценки AI

Экономия

16 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

342 000 AZN

Справедливая зона

313 000 - 404 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 631 AZN/m²
Nizami, 3-комн.: 3 222 AZN/m²-18%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²-7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

342 000 AZN

Справедливая цена2 631 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 222 AZN; у этой 2 631 AZN (-18%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 358 000 AZN. Цена близка к ней, разница 16 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 631 AZN
Комнат: 3
Площадь: 130 m²
Этаж: 4 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 11 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ SATILIR ! QANUNİ 3 OTAQ ! "ÇIXARIŞ VAR + İPOTEKA MÜMKÜNDÜR" "NİZAMİ M/ST"-nın yanında. Yasamal rayonu Nizami Metrosuna, Mərkəzi parka piyada məsafədə yerləşən Yeni tikili binada çox gözəl təmirli mənzil təklif edirəm.. Ümumi sahəsi 130 kv olan bu mənzil QANUNİ 3 OTAQDIR. Mənzil yaxşı təmirlidir.Gözəl proyektə sahibdir. Qaz Su İşıq Daimidir.İstilik sistemi kombidir. Mənzilin 3 eyvanı var. Bina 7/24 mühafizə və kamera ilə müşahidə olunur. Parking üçün yeraltı avtodayanacaq mövcuddur. Yerləşim olaraq çox yaxşı yerdədir. Ətrafda ehtiyac olacaq bütn iaşə obyektləri mövcuddur. Əlavə məlumat üçün qeyd olunan nömrə ilə əlaqə saxlayın. Ofis Xidmət Haqqı 1%...