Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nizami, 130 м², 344 900 AZN

м. Nizami, Yasamal район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 44 дн., обычно 22-35

Если сдавать

~1 492 AZN/мес

Доходность 5,1% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.0% ниже оценки AI

Экономия

26 100 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

344 900 AZN

Справедливая зона

331 000 - 411 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 653 AZN/m²
Nizami, 3-комн.: 3 222 AZN/m²-18%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²-6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

344 900 AZN

Справедливая цена2 653 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 222 AZN; у этой 2 653 AZN (-18%).

Оценка AI: 371 000 AZN. Цена близка к ней, разница 26 100 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 653 AZN
Комнат: 3
Площадь: 130 m²
Этаж: 4 / 22
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

2+ санузла

Nizami metrosunun yaxinliqi, Statiska dairesi, Merkezi Park, Izmir Parki, Nerimanov heykeli, Huseyin Cavid bagi bir sozle infrastukturun tam uzerinde qanuni 3 otaq, 3 balkondan ibaret genis menzil satisa teklif olunur. 2 sanuzel movcuddur. Ideal proyekti var. Etrafli zeng edin. Ofis haqqi 1%.