Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 28 May, 210 м², 475 000 AZN

м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 7 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 62 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~1 957 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.6% ниже оценки AI

Экономия

18 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

475 000 AZN

Справедливая зона

419 000 - 567 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 262 AZN/m²
28 May, 3-комн.: 3 481 AZN/m²-35%
Nəsimi, 3-комн.: 3 269 AZN/m²-31%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

475 000 AZN

Справедливая цена2 262 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 481 AZN; у этой 2 262 AZN (-35%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 493 000 AZN. Цена близка к ней, разница 18 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 262 AZN
Комнат: 3
Площадь: 210 m²
Этаж: 5 / 24
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении указано: 2 мин до метро 28 Мая, по карте пешком примерно 9 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

🚨 TƏCİLİ SATILIR!!! 🚨 Ekskluziv variant 🏢 Nəsimi rayonu, 28 May metrosuna cəmi 2 dəqiqə piyada məsafədə! 🌳 Səməd Vurğun bağının yanında yerləşən yeni tikili 24 mərtəbəli binanın 12-ci mərtəbəsində qanuni 3 otaqlı 4 otağa birinci işıqla düzələ bilən təmirsiz mənzil satışa çıxarılıb. ✨ Mənzil haqqında: 🔹 Qanuni 3 otaq 🔹 12-ci mərtəbə 🔹 Təmirsiz 🔹 📜 Kupça var 🔹 💰 Bazar dəyərindən ucuz qiymətə satılır 🔹 🔥 Qaz daimidir 🔹 💧 Su daimidir 🔹 ⚡️ İşıq daimidir 📍 Əla yerləşmə — 28 May metrosu və Səməd Vurğun bağına yaxın! 📞 Əlavə məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. 💼 Ofis xidmət haqqı: 1%