Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Orient Palace, 211 м², 483 000 AZN

Orient Palace, м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 28 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 11 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~2 868 AZN/мес

Доходность 7,1% в год

Цена

483 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

22.2% ниже рыночной стоимости

Экономия

138 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

483 000 AZN

Справедливая зона

528 000 - 714 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 289 AZN/m²
28 May, 3-комн.: 3 484 AZN/m²-34%
Nəsimi, 3-комн.: 3 269 AZN/m²-30%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

483 000 AZN

-22% ниже оценки2 289 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 484 AZN; у этой 2 289 AZN (-34%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 621 000 AZN. Это объявление дешевле на 138 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 289 AZN
Комнат: 3
Площадь: 211 m²
Этаж: 13 / 22
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Orient Palace
Впервые замечено: 28 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Şəhərin mərkəzində, Səməd Vurğun parkı ilə üzbəüz, Crescent, Port Baku və Dənizkənarı Bulvarın yaxınlığında yerləşən prestijli Orient Palace yaşayış kompleksində, ideal qiymətə 3 otaqlı təmirsiz mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil 4 otaqlı studiya üçün tam ideal proyektə, dəniz mənzərəsinə və 3.5 metr tavan hündürlüyünə malikdir. Sənəd - Çıxarış (Kupça) Kompleksdə 2 ədəd yüksək keyfiyyətli Mitsubishi lifti, yeraltı və yerüstü avtoparking, həmçinin 7/24 xüsusi mühafizə , mərkəzi istilik sistemi mövcuddur Göstərilən vasitəçilik xidməti müqabilində ofis komissiyası, alıcı tərəfindən satış məbləğinin 1%-ni təşkil edir.