Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 28 May, 205 м², 1 020 000 AZN

м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 31 августа 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 69 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~2 195 AZN/мес

Доходность 2,6% в год

Цена

-2,9%

Снижали 1 раз, было 1 050 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

1 020 000 AZN

Справедливая зона

855 000 - 1 157 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 976 AZN/m²
28 May, 3-комн.: 3 482 AZN/m²+43%
Nəsimi, 3-комн.: 3 269 AZN/m²+52%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

1 020 000 AZN

Справедливая цена4 976 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 482 AZN; у этой 4 976 AZN (+43%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 1 006 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 976 AZN
Комнат: 3
Площадь: 205 m²
Этаж: 6 / 22
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 31 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Насиминский район, рядом с Порт Баку в элитной новостройке Продается 3-х комнатная квартира. Этаж 6/22. Общая площадь 205 кв.м. 2 открытых балкона. 3 с/у (3 душевые кабины). Отличный ремонт. Раздельные комнаты. Пол (паркет). Гостиная и спальная мебель. КТВ, интернет-wifi, отопительная система «комби», плазменный телевизор, 3 сплит-кондиционера. Просторная встроенная кухня с бытовой техникой. Коммуникации 24\24. Охраняемый двор, 2 скоростных лифта, парковочные места, подземный гараж, детская площадка. ---------------------------- Nəsimi rayonu, Port Baku-nun yaxınlığında tam yaşayışlı yeni tikilidə 3 otaqlı mənzil satilir.. Ümümi sahəsi 205 m2, 6/22. 2 açıq eyvanı, 3 s/q (3 duş kabina). Əla təmirli. Otaqlar ayrı-ayrılıqda. Parket döşəmə. Qonaq və yataq dəsti. KATV, internet-wifi, istilik sistemi “kombi”,plazma tv, 3 split-kondisioneri. Quraşdırılmış mətbəx mebeli. Mühafizə olunan həyəti, 2 sürətli lifti, yerüstü və yeraltı dayanacaq, uşaq meydançası.