Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Azinko Üzeyir Hacıbəyov, 200 м², 840 000 AZN

Azinko Üzeyir Hacıbəyov, м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~2 556 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

840 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.5% ниже оценки AI

Экономия

98 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

840 000 AZN

Справедливая зона

797 000 - 1 079 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 200 AZN/m²
28 May, 3-комн.: 3 481 AZN/m²+21%
Nəsimi, 3-комн.: 3 269 AZN/m²+28%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

840 000 AZN

Справедливая цена4 200 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 481 AZN; у этой 4 200 AZN (+21%).

Оценка AI: 938 000 AZN. Цена близка к ней, разница 98 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 200 AZN
Комнат: 3
Площадь: 200 m²
Этаж: 17 / 24
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Azinko Üzeyir Hacıbəyov
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Şəhərin mərkəzində elit binada mənzil! Səbail rayonu, Üzeyir Hacıbəyov küçəsi, "Port Baku" ilə üzbəüz, “Ferrari” mağazasının üstündə tam yaşayışlı elit tipli yeni tikilidə - “Azinko”nun binasında 3 otaqlı mənzil satılır! Ümümi sahəsi: 200 kv.m, Mərtəbə: 17/24. Sənəd: Çıxarış! 24 saat mühafizə olunan geniş və gözoxşayan həyəti, 2 sürətli və səssiz liftlər, yerüstü və yeraltı dayanacaq, uşaq meydançası. _________ В центре города! Сабаильский район, улица Узеир Гаджибекова, протива «Порт Баку», над магазином «Феррари» в элитном жилом комплексе – «Азинко» продается 3-х комнатная квартира! Общая площадь: 200 кв.м. Этаж: 17/24. Документ: Купча. Охраняемый двор, 2 скоростных лифта, парковочные места, подземный гараж, детская площадка.