Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nəsimi, 141 м², 465 000 AZN

Nəsimi· На рынке с 7 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 62 дн., обычно 21-31

Если сдавать

~1 152 AZN/мес

Доходность 3% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

465 000 AZN

Справедливая зона

375 000 - 496 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 298 AZN/m²
Nəsimi, 3-комн.: 3 269 AZN/m²+1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

465 000 AZN

Справедливая цена3 298 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 269 AZN; у этой 3 298 AZN.

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 435 000 AZN. Цена близка к ней, разница 30 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 298 AZN
Комнат: 3
Площадь: 141 m²
Этаж: 16 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 İPOTEKAYA YARARLI MÖHTƏŞƏM MƏNZİL SATIŞDA! Şəhərin ən prestijli ərazisinde ! ✨ Mənzilin üstünlükləri: 🔹 Təmirdən sonra yaşayış olmayıb 🔹 Geniş və işıqlı mətbəx-studiya 🔹 4 geniş yataq otağı 🔹 Master yataq otağı ayrıca qarderob və sanitar qovşağı ilə 🔹 Hər yataq otağının öz sanitar qovşağı mövcuddur 🔹 Ayrı camaşırxana (praçeçnaya) 🔹 Funksional və rahat layihələndirmə 🔹 Şəhər, park və göl mənzərəli panorama 📍 Əla yerləşmə: 🚇 Gənclik metrosuna yaxın 🌳 Dədə Qorqud, Pişəvəri, Koroğlu və Zorge parklarının yaxınlığında 🛒 Bazarstore, Bravo, Rahat və Tamstore supermarketlərinə piyada məsafədə 🏫 Məktəb, bağça, restoran və digər vacib infrastrukturlara yaxın 💎 Bu mənzilin əsas üstünlüyü prestijli lokasiyası, geniş ailə üçün ideal planlaşdırılması və valehedici panoramik mənzərəsidir. 💰 Xidmət haqqı: 1%