Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 8 Noyabr, 141 м², 480 000 AZN

м. 8 Noyabr, Nəsimi район· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 21-34

Если сдавать

~1 218 AZN/мес

Доходность 3% в год

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

18.7% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

480 000 AZN

Справедливая зона

344 000 - 465 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 404 AZN/m²
8 Noyabr, 3-комн.: 2 964 AZN/m²+15%
Nəsimi, 3-комн.: 3 285 AZN/m²+4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

480 000 AZN

+19% выше оценки3 404 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 964 AZN; у этой 3 404 AZN (+15%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 404 000 AZN. Это объявление дороже на 76 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 404 AZN
Комнат: 3
Площадь: 141 m²
Этаж: 10 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Парковка

🏙️ HƏSƏN ƏLİYEV KÜÇƏSİ — MƏNZİL SATILIR 📍 Avrasiya Hospitalının yaxınlığı 🏡 3 otaqlı mənzil 🌆 Qarşısıalınmaz şəhər və dəniz panoraması ✨ Şirkət təmiri — yaşayış olmayıb 🏢 Zəlzələyə davamlı, keyfiyyətli tikili 🚗 Binanın həyəti və qarajı mövcuddur 🔥 Qaz, su, işıq daimidir 🏪 Ətrafında hər növ obyekt mövcuddur 💰 Start qiyməti: 480.000 AZN Start qiymət