Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 8 Noyabr, 141 м², 395 000 AZN

м. 8 Noyabr, Yasamal район· На рынке с 15 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 20 дн., обычно 21-34

Если сдавать

~1 237 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

395 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.3% ниже оценки AI

Экономия

18 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

395 000 AZN

Справедливая зона

359 000 - 467 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 801 AZN/m²
8 Noyabr, 3-комн.: 2 964 AZN/m²-5%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²-1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

395 000 AZN

Справедливая цена2 801 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 964 AZN; у этой 2 801 AZN (-5%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 413 000 AZN. Цена близка к ней, разница 18 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 801 AZN
Комнат: 3
Площадь: 141 m²
Этаж: 8 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 15 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

8 Noyabr Və 20 Yanvar M/ST,Qafqaz Otel Yaxınlığında Yeni Tikili Binada Ümumi Sahəsi 141 KV Olan 3 Otaqlı Yaxşı Təmirli Mənzil Satılır.Sənədi ÇIXARIŞ.Mənzilin Yaxınlığında İaşə,Ticarət Obyektləri,Aptek,Mağaza Və S.Yerləşir.İsti\Soyuq Su,İşıq,İnternet Daimidir.İstilik Sistemi Mərkəzidir Ətraflı Məlumat Və Digər Mənzillər Üçün Əlaqə Saxlaya Bilərsiniz Şirkətin Xidmət Haqqı(Alıcı Tərəfdən) - 1%