Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 8 Noyabr, 140 м², 305 000 AZN

м. 8 Noyabr, Nəsimi район· На рынке с 27 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 8 дн., обычно 21-34

Если сдавать

~1 177 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

+19,6%

Повышали, было 255 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.8% ниже оценки AI

Экономия

22 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

305 000 AZN

Справедливая зона

278 000 - 376 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 179 AZN/m²
8 Noyabr, 3-комн.: 2 967 AZN/m²-27%
Nəsimi, 3-комн.: 3 286 AZN/m²-34%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

305 000 AZN

Справедливая цена2 179 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 967 AZN; у этой 2 179 AZN (-27%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 327 000 AZN. Цена близка к ней, разница 22 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 179 AZN
Комнат: 3
Площадь: 140 m²
Этаж: 8 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 27 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡✨ NƏSİMİ RAYONUNDA PREMİUM YAŞAYIŞ FÜRSƏTİ! ✨🏡 📍 Nəsimi rayonu, Ceyhun Səlimov küçəsi 🚇 8 Noyabr metrosuna yaxın 🔑 Qanuni 3 otaq | 140 m² | 17 mərtəbəli binanın 8-ci mərtəbəsi 💎 Geniş və işıqlı otaqlar 💎 Rahat planlaşdırma – ailə üçün ideal seçim 💎 Yüksək keyfiyyətli bina və sakit mühit 💎 İnfrastruktur baxımından əla yerləşmə 🌇 Həm şəhərin mərkəzinə yaxın, həm də komfortlu həyat üçün mükəmməl variant! 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın – belə fürsətlər tez satılır! 🔥 Sizin yeni eviniz sizi gözləyir! 🔥 Ofis haqqi 1%