Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 8 Noyabr, 140 м², 445 000 AZN

м. 8 Noyabr, Nəsimi район· На рынке с 26 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 8 дн., обычно 21-33

Если сдавать

~1 288 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

445 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

445 000 AZN

Справедливая зона

352 000 - 468 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 179 AZN/m²
8 Noyabr, 3-комн.: 2 966 AZN/m²+7%
Nəsimi, 3-комн.: 3 298 AZN/m²-4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

445 000 AZN

Справедливая цена3 179 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 966 AZN; у этой 3 179 AZN (+7%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 410 000 AZN. Цена близка к ней, разница 35 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 179 AZN
Комнат: 3
Площадь: 140 m²
Этаж: 10 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 26 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 **SATILIR – ŞƏHƏRİN MƏRKƏZİNDƏ GÖZƏL MƏNZİL!** 🔥 📍 **Ünvan:** Səməd Vurğun küçəsi, Nəsimi rayonu ✨ **3 otaqlı mənzil** 📐 Sahə: 140 m² 🏢 Mərtəbə: 10/17 🛠 Təmirli 📄 Kupçalı 🏦 İpotekaya yararlı 💎 Şəhərin mərkəzində yerləşən geniş və komfortlu mənzil! 📍 **Yaxınlığında:** 🏥 Tibb Universiteti 🍽 Niagara restoranı 🌆 Şəhər mərkəzinin bütün infrastrukturu 🔑 Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əla seçim! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın!