Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 28 May, 126 м², 399 000 AZN

м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 21 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~1 456 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

+2,3%

Повышали, было 390 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.9% ниже оценки AI

Экономия

8 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

399 000 AZN

Справедливая зона

363 000 - 451 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 167 AZN/m²
28 May, 3-комн.: 3 482 AZN/m²-9%
Nəsimi, 3-комн.: 3 269 AZN/m²-3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

399 000 AZN

Справедливая цена3 167 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 482 AZN; у этой 3 167 AZN (-9%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 407 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 167 AZN
Комнат: 3
Площадь: 126 m²
Этаж: 9 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 21 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро 28 Мая · по нашему расчёту: 4 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏙️ ŞƏHƏRİN MƏRKƏZİNDƏ – EKSKLUZİV TƏKLİF! 📉 Bazar qiymətindən aşağı qiymətə təcili satış! 📍 Nəsimi rayonu, Azadlıq prospekti, 28 May metrosunun yanı Yeni tikilmiş 17 mərtəbəli binanın 9-cu mərtəbəsində, ümumi sahəsi 126 kv.m olan qanuni 3 otaqlı sərfəli qiymətə mənzil satılır. ✨ Üstünlüklər: • 2 mərtəbəli yeraltı avtodayanacaq • Geniş və abad həyət • Yarım yelçəkən planlaşdırma • 1 balkon, kombiləşdirilmiş istilik sistemi • Bina yeni istifadəyə verilib, yaşayış var 📚 Yaxınlıqda 3 orta məktəb, 2 uşaq bağçası, Slavyan Universiteti, Xarici Dillər Universiteti və Neft Akademiyası yerləşir. 🛍️ 28 May metrosu və 28 Mall bir neçə dəqiqəlik məsafədədir. 📄 Sənəd: Müqavilə Kompleksdə kupça var bu bina yeni tikildiyi üçün yaxında veriləcək . 💰 Real alıcıya endirim var! Ofis haqqı 1%