Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 28 May, 126 м², 400 000 AZN

м. 28 May, Nərimanov район· На рынке с 26 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 21-36

Если сдавать

~1 299 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

-2,4%

Снижали 1 раз, было 410 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 12.3% ниже оценки AI

Экономия

56 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

400 000 AZN

Справедливая зона

388 000 - 525 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 175 AZN/m²
28 May, 3-комн.: 3 491 AZN/m²-9%
Nərimanov, 3-комн.: 3 141 AZN/m²+1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

400 000 AZN

Справедливая цена3 175 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 491 AZN; у этой 3 175 AZN (-9%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 456 000 AZN. Цена близка к ней, разница 56 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 175 AZN
Комнат: 3
Площадь: 126 m²
Этаж: 15 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 26 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 TƏCİLİ SATILIR! QİYMƏTİ İLƏ SEÇİLƏN FÜRSƏT! 📍 Çapayev – prestijli yeni tikili binada Şəhərin ən əlverişli və tələb olunan ərazilərindən birində yerləşən, geniş və işıqlı 3 otaqlı mənzil təcili satışa çıxarılıb! 🔹 Sahə: 126 kv.m 🔹 Otaq sayı: 3 🔹 Bina: Yeni tikili 🔹 Sənəd: Çıxarış (Kupça) mövcuddur 🔹 Təmirli və yaşayışa hazır 💎 ƏN BÖYÜK ÜSTÜNLÜK: Mənzil təcili satıldığı üçün qiyməti hətta təmirsiz (podmayak) mənzillərin qiymətindən də aşağı təklif olunur! Həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya üçün əla fürsətdir. 📩 Ətraflı məlumat və baxış üçün bizimlə əlaqə saxlayın. AZORIAH PROPERTY