Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Azadlıq Prospekti, 50 м², 135 000 AZN

м. Azadlıq Prospekti, Binəqədi район· На рынке с 7 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 59 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~599 AZN/мес

Доходность 5,3% в год

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

15.0% ниже рыночной стоимости

Экономия

24 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

135 000 AZN

Справедливая зона

135 000 - 183 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 700 AZN/m²
Azadlıq Prospekti, 2-комн.: 2 981 AZN/m²-9%
Binəqədi, 2-комн.: 2 765 AZN/m²-2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

135 000 AZN

-15% ниже оценки2 700 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 981 AZN; у этой 2 700 AZN (-9%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 159 000 AZN. Это объявление дешевле на 24 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 700 AZN
Комнат: 2
Площадь: 50 m²
Этаж: 7 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 7-8 мин до метро Дарнагюль · по нашему расчёту: 12 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ленинградский проект
Перепланировка

BİNƏQƏDİ RAYONU, 7-Cİ MİKRORAYON , AZADLIQ və DƏRNƏGUL METROSTANSİYALARI, FƏRMAN MƏLİKOV KUÇƏSİ, LENİNQRAD layihəli kohnə tikili 9 mərtəbəli binanın 7-ci mərtəbəsində yerləşən, umumi sahəsi 50kv.m olan 1 otaqlıdan 2 otaqlıya ideal duzəldilmiş ORTA təmirli mənzil satılır.Mənzilin balkonları otaqlara qatıldıgı uçun otaqlar çox genişdir. Bina infrastruktur cəhətdən çox əlverişli ərazidə yerləşir. Beləki, binanın ətrafında məktəb, bağça, parklar, klinikalar, idman zalları, marketlər və digər iaşə obyektləri movcuddur. Binanın yanından 2, 3, 88, 33 saylı avtobuslar fealiyyət gostərir. Bina AZADLİQ və DƏRNƏGUL METROSTANSİYASILARINA piyada 7-8 dəqiqəlik məsafədə yerləşir. Sənəd KUPÇADIR. Qiymət 135 000 AZN. Ofis haqqı 1%-dir.