Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Azadlıq Prospekti, 50 м², 115 000 AZN

м. Azadlıq Prospekti, Binəqədi район· На рынке с 29 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 6 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~664 AZN/мес

Доходность 6,9% в год

Цена

115 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.6% ниже оценки AI

Экономия

9 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

115 000 AZN

Справедливая зона

106 000 - 143 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 300 AZN/m²
Azadlıq Prospekti, 2-комн.: 2 980 AZN/m²-23%
Binəqədi, 2-комн.: 2 765 AZN/m²-17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

115 000 AZN

Справедливая цена2 300 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 980 AZN; у этой 2 300 AZN (-23%).

В объявлении отмечено, что выписка есть, но в описании сказано, что её пока нет. В фильтре «Есть выписка» мы его не показываем, а цену считаем без выписки.

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 124 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 300 AZN
Комнат: 2
Площадь: 50 m²
Этаж: 17 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: Пока нет (по описанию)
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 29 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении указано: 2 мин до метро Дарнагюль, по карте пешком примерно 12 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Лифт
Белый каркас
Перепланировка

BİNƏQƏDİ RAYONU, 7-Cİ MİKRORAYON, AZADLIQ və DƏRNƏGUL METROSTANSİYALARI, 17 mərtəbəli yeni tikili binanın 17-ci mərtəbəsində yerləşən umumi sahəsi 50 kv.m olan qanuni 1 otaqlıdan 2 otaqlıya peredelka olunmus TƏMİRSİZ( PODMAYAK) mənzil satılır. LİFT 17-ci mərtəbəyə qalxır. Binada qaz, su, işıq daimidir. Bina infrastruktur cəhətdən çox əlverişli ərazidə yerləşir. Beləki, binanın ətrafında məktəb, bağça, parklar, klinikalar, idman zalları, marketlər və digər iaşə obyektləri movcuddur. Binanın yanından 2, 3, 88, 26, 93 saylı avtobuslar fealiyyət gostərir. AZADLIQ və DƏRNƏGUL METROSTANSİYALARINA piyada 2 dəqiqəlik məsafədə yerləşir. Sənəd MUQAVİLƏ . Qiymət 115 000 AZN. Ofis haqqı 1%-dir.