Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Akhundov Residence, 50 м², 177 000 AZN

Akhundov Residence, м. Azadlıq Prospekti, Binəqədi район· На рынке с 5 августа 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 95 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~556 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

16.7% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

177 000 AZN

Справедливая зона

129 000 - 174 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 540 AZN/m²
Azadlıq Prospekti, 2-комн.: 2 992 AZN/m²+18%
Akhundov Residence: 2 650 AZN/m²+34%
Binəqədi, 2-комн.: 2 764 AZN/m²+28%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

177 000 AZN

+17% выше оценки3 540 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 992 AZN; у этой 3 540 AZN (+18%).

Оценка AI: 152 000 AZN. Это объявление дороже на 25 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 540 AZN
Комнат: 2
Площадь: 50 m²
Этаж: 6 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Akhundov Residence
Впервые замечено: 5 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Азадлыг · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

** 📍 Ünvan:8 mkr M.F.Axundov küçəsi Ⓜ️ Metro: Azadlıq metrosunun çıxışı 🏢 Kompleks: Axhundov Residence 🏠 Əsas məlumatlar • Yeni tikili (Premium yaşayış kompleksi) • 1 hektar ərazi • 6 / 14 mərtəbə • Sahə: 50 m² (içdən-içə 45 kvm) • Otaq sayı: studio 2 otaq ✨ Mənzil haqqında ✔ Yüksək tavan hündürlüyü ✔ Rahat və funksional planlaşdırma ✔ Alıcı üçün öz zövqünə uyğun təmir imkanı 🏢 Kompleksin üstünlükləri ✔ 24/7 mühafizə və videomüşahidə sistemi ✔ Yeraltı və yerüstü parkinq ✔ Yaşıllıq zolaqları və istirahət zonaları ✔ Uşaq oyun meydançaları ✔ Kompleks daxilində ticarət və xidmət obyektləri ✔ Sürətli liftlər və generator sistemi ✔ Abadlaşdırılmış geniş həyət 🌳 İnfrastruktur Kompleks paytaxtın ən strateji və sürətlə inkişaf edən ərazilərindən birində yerləşir. 💼 İnvestisiya üçün ideal seçim Bu rezidens həm komfortlu ailə həyatı, həm də dəyərli investisiya layihələrdən biridir. 📞 Mənzilə baxış üçün əvvəlcədən əlaqə saxlanılması xahiş olunur (açarlar məndədir) 💰 Qiyməti 177000 AZN (ofis haqqı 1%) Əlavə qeyd (Hüseynoğlu rezidensdə 58 kvm super təmirli studi 2 otaqda satılır)