Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Kristal Abşeron Azadlıq 2, 50 м², 189 000 AZN

Kristal Abşeron Azadlıq 2, м. Azadlıq Prospekti, Binəqədi район· На рынке с 25 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 7

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~693 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

189 000 AZN

Справедливая зона

149 000 - 199 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 780 AZN/m²
Azadlıq Prospekti, 2-комн.: 2 986 AZN/m²+27%
Kristal Abşeron Azadlıq 2, 2-комн.: 3 098 AZN/m²+22%
Binəqədi, 2-комн.: 2 765 AZN/m²+37%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

189 000 AZN

Справедливая цена3 780 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 986 AZN; у этой 3 780 AZN (+27%).

Оценка AI: 174 000 AZN. Цена близка к ней, разница 15 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 780 AZN
Комнат: 2
Площадь: 50 m²
Этаж: 11 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 7 посредников
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Kristal Abşeron Azadlıq 2
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: 2 мин до метро Азадлыг · по нашему расчёту: 5 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Kristal Abşeron layihəsində, Azadlıq metrosuna piyada 2 dəqiqə məsafədə yerləşən, 2 otaq studia mənzil satışdadır. Mənzildə əşyalar olacaq amma şəkildəki əşyalar deyil. Binanın həyətində uşaqlar üçün oyun meydançası və yeraltı parkinqi mövcuddur. Həm yaşayış həm də investiya üçün əla fürsətdir. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.📞 Ofisin xidmət haqqı alıcı tərəfindən: 1%