Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Kristal Abşeron Azadlıq 2, 55 м², 189 000 AZN

Kristal Abşeron Azadlıq 2, м. Azadlıq Prospekti, Binəqədi район· На рынке с 29 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 6 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~794 AZN/мес

Доходность 5% в год

Цена

189 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

189 000 AZN

Справедливая зона

163 000 - 203 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 436 AZN/m²
Azadlıq Prospekti, 2-комн.: 2 986 AZN/m²+15%
Kristal Abşeron Azadlıq 2, 2-комн.: 3 098 AZN/m²+11%
Binəqədi, 2-комн.: 2 765 AZN/m²+24%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

189 000 AZN

Справедливая цена3 436 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 986 AZN; у этой 3 436 AZN (+15%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 183 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 436 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 10 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Kristal Abşeron Azadlıq 2
Впервые замечено: 29 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 2 мин до метро Азадлыг · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)
Перепланировка

IPOTEKAYA YARARLI. 8-ci mkr azadliq metrosunun yaninda Kristal Abseronda 1 otaqdan 2 otaga duzelme studia tipli menzil satilir. qazi suyu isigi daimidi. istilik sistemi kombidi. binanin etrafinda butun infrastruktur var. abad heyeti ve genis parki var. marsurutlar yanindan kecir. metroya piyada 2deq yoldu. Kupcasi var. Ipotekaya yararlidi. Qiymetde endirim olacaq. Ofisin xidmet haqqi 1%. elave melumat ucun zeng edin. Emlakini tez bir zamanda satmaq isteyenler buyurub zeng ede bilerler.