Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Azadlıq Prospekti, 55 м², 140 000 AZN

м. Azadlıq Prospekti, Binəqədi район· На рынке с 20 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 15 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~568 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Цена

140 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.0% ниже оценки AI

Экономия

12 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

140 000 AZN

Справедливая зона

136 000 - 168 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 545 AZN/m²
Azadlıq Prospekti, 2-комн.: 2 986 AZN/m²-15%
Binəqədi, 2-комн.: 2 765 AZN/m²-8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

140 000 AZN

Справедливая цена2 545 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 986 AZN; у этой 2 545 AZN (-15%).

Из текста объявления

Документы в порядке

Оценка AI: 152 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 545 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 1 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 20 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ленинградский проект
Перепланировка

Binəqədi ray.8 mkr.S.S.Axundov küç.Azadlıq m/s yaxınlığında yerləşən 9 mərtəbəli leninqrad layihəli binanın 1 ci mərtəbəsində ümumi sahəsi 55 kv olan 1 otaqdan 2 otaqa artırma ilə düzəldilmiş mənzil satılır.Mənzilin qazı,suyu,işığı daimidir və sənədləri tam qaydasındadır.Sənədi Çıxarış(Kupçadır).Binanın yaxınlığında bütün lazımı infrastrukturlar mövcuddur.Mənzilin ilkin qiyməti 140000 azn.Real alıcı ilə qiymət barəsində razılaşmaq mümkündür.Mənzil ipotekaya tam yararlıdır.Ofis haqqı 1%.