Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Azadlıq Prospekti, 55 м², 153 000 AZN

м. Azadlıq Prospekti, Binəqədi район· 49 дней на рынке

Такие держатся на рынке

~14 дн.

Это на рынке 49 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~523 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

7.5% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

153 000 AZN

Справедливая цена

130 000 - 162 000 AZN

Почему такая цена?

Это объявление: 2 782 AZN/m²
Azadlıq Prospekti, 2-комн.: 2 954 AZN/m²-6%
Binəqədi, 2-комн.: 2 818 AZN/m²-1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

153 000 AZN

Средняя2 782 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 954 AZN; у этой 2 782 AZN (-6%).

Оценка AI: 142 340 AZN. Цена близка к ней, разница 10 660 AZN.

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 782 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 24 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Французский проект

BİNƏQƏDİ RAYONU, 7-ci MİKRORAYON, AZADLIQ VƏ DƏRNƏGUL METROSTANSİYALARI, SULEYMAN SANİ AXUNDOV KUÇƏSİ, kohnə tikili, fransız layihəli, 5 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsi, ORTA blokda yerləşən umumi sahəsi 55kv.m olan qanuni 2 otaqlı ƏLA təmirli mənzil satılır. Mənzilin təmirində keyfiyyətli tikinti materiallarından istifadə olunmuşdur. Təmirdən sonra mənzildə yaşayış olmayıb. Binada qaz, su , işıq daimidir. İstilik sistemi mərkəzidir. Bina infrastruktur cəhətdən çox əlverişli ərazidə yerləşir. Beləki, binanın ətrafında məktəb, bağça, parklar, klinikalar, idman zalları, marketlər və digər iaşə obyektləri movcuddur. BiNA AZADLIQ və DƏRNƏGUL METROSTANSİYALARİNA piyada 4-5 dəqiqəlik məsafədə yerləşir. Sənəd KUPÇADIR. Qiymət 153 000 AZN. Ofis haqqı 1%-dir.