Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Azadlıq Prospekti, 55 м², 150 000 AZN

м. Azadlıq Prospekti, Binəqədi район· На рынке с 23 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 46 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~401 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

+6,4%

Повышали, было 141 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

150 000 AZN

Справедливая зона

125 000 - 161 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 727 AZN/m²
Azadlıq Prospekti, 2-комн.: 3 000 AZN/m²-9%
Binəqədi, 2-комн.: 2 770 AZN/m²-2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

150 000 AZN

Справедливая цена2 727 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 000 AZN; у этой 2 727 AZN (-9%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 143 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 727 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 1 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 23 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении указано: 4-5 мин до метро Дарнагюль, по карте пешком примерно 12 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Французский проект

BİNƏQƏDİ RAYONU, 7-ci MİKRORAYON, AZADLIQ VƏ DƏRNƏGUL METROSTANSİYALARI, SULEYMAN SANİ AXUNDOV KUÇƏSİ, kohnə tikili, fransız layihəli, 5 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsi, ORTA blokda yerləşən umumi sahəsi 55kv.m olan qanuni 2 otaqlı , ƏLA təmirli mənzil satılır. Mənzil FRANSIZ layihələrin en boyuklerinden yəni 33-lerdendir. Yataq otagı boyuk olanlardan. Mənzilin təmirində keyfiyyətli tikinti materiallarından istifadə olunmuşdur. Təmirdən sonra mənzildə çox az yaşayış olub. Binada qaz, su , işıq daimidir. İstilik sistemi mərkəzidir. Bina infrastruktur cəhətdən çox əlverişli ərazidə yerləşir. Beləki, binanın ətrafında məktəb, bağça, parklar, klinikalar, idman zalları, marketlər və digər iaşə obyektləri movcuddur. BiNA AZADLIQ və DƏRNƏGUL METROSTANSİYALARİNA piyada 4-5 dəqiqəlik məsafədə yerləşir. Sənəd KUPÇADIR. Qiymət 150 000 AZN. Ofis haqqı 1%-dir.