Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Azadlıq Prospekti, 55 м², 155 000 AZN

м. Azadlıq Prospekti, Binəqədi район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~490 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

+1,3%

Повышали, было 153 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

155 000 AZN

Справедливая зона

141 000 - 169 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 818 AZN/m²
Azadlıq Prospekti, 2-комн.: 3 000 AZN/m²-6%
Binəqədi, 2-комн.: 2 769 AZN/m²+2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

155 000 AZN

Справедливая цена2 818 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 000 AZN; у этой 2 818 AZN (-6%).

Оценка AI: 155 000 AZN. Цена близка к ней, разница 0 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 818 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: 10 мин до метро Азадлыг · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

7-ci mkr azadliq metrosunun yaxinliginda Bravo markete yaxin fransiz layiheli binada orta blokda qanuni 2 otaqli razdel (leninqrad tipli) yaxsi temirli menzil satilir. bezi esyalar qiymete daxildi. qazi suyu isigi daimidi. istilik sistemi kombidi. binanin etrafinda butun infrastruktur yerlesir. 3,88,93 yanindan kecir. azadliq metrosuna piyada 10deq yoldu. binanin abad heyeti var. Kupcasi var. Qiymetde cuzi endirim olacaq. Ofisin xidmet haqqi 1%. elave melumat ucun zeng edin.