Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Akhundov Residence, 52 м², 195 000 AZN

Akhundov Residence, м. Azadlıq Prospekti, Binəqədi район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 48 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~605 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

+16,1%

Повышали, было 168 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

20.3% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

195 000 AZN

Справедливая зона

138 000 - 186 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 750 AZN/m²
Azadlıq Prospekti, 2-комн.: 2 992 AZN/m²+25%
Akhundov Residence: 2 650 AZN/m²+42%
Binəqədi, 2-комн.: 2 764 AZN/m²+36%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

195 000 AZN

+20% выше оценки3 750 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 992 AZN; у этой 3 750 AZN (+25%).

Из текста объявления

Нужен ремонтСветлая

Оценка AI: 162 000 AZN. Это объявление дороже на 33 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Akhundov Residence

Все

1 м²: 3 750 AZN
Комнат: 2
Площадь: 52 m²
Этаж: 12 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Akhundov Residence
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Азадлыг · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏙️ Axundov Residence – Premium Yaşayış Kompleksi ✨ Eksklüziv təklif! 📍 Azadlıq metrosunun çıxışında 🏢 14 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsi 📐 45 m² (içdən-içə ölçü) 🛏️ Tam yelçəkən, ideal layihə 🔨 Təmirə buraxılmış mənzil Premium binada sərfəli qiymətlə mənzil sahibi olmaq fürsətini qaçırmayın!